Modificarán diputados el Código Urbano

Diputado Jorge Lomelí Noriega. 

Foto tomada de facebook

 

Diario de Querétaro

7 de abril de 2013

Aimée Pacheco
Querétaro, Qro.- Para evitar que los habitantes de los condominios se queden sin suministro de agua y otros servicios públicos, o que las áreas comunes sean descuidadas, el diputado Jorge Lomelí Noriega anticipó que habrá una propuesta de su Comisión para modificar el Código Urbano, para poner en orden a los desarrolladores, pues persisten los casos en que estos no son entregados.

"Muchos de los desarrolladores se están haciendo de la vista gorda y creo que tiene que haber un programa integral en todo el Estado, especialmente donde está el crecimiento fuerte: San Juan del Río y los conurbados, para hacer un programa entre municipio y desarrolladores, para que se entreguen adecuadamente, que no sea una carga para el municipio, y que puedan estar beneficiándose los usuarios del condominio", dijo.

Explicó que el problema es muy generalizado, y señaló que casos como los que se presentan en La Pradera y Los Héroes, son fraccionamientos que no están entregados y el municipio no puede ingresar a dar los servicios que requiere la población.

"Los casos más comunes tienen que ver con las áreas verdes, denominadas indivisos, donde se utilizan macromedidores para el riego de estas, pero representan un problema serio porque con un habitante que no pague, se afecta a todos, o pagan la mitad, y es entonces cuando comienzan a dejarse de atender."

En el caso del área común de iluminación, dijo, si en una calle también se deja de tener luz el problema se extiende a toda la zona, "son problemas que se van dando, nosotros vamos a generarlo ya en el marco jurídico, haciendo la justificación a la Ley en el Código Urbano, en lo que va a ser el apartado condominios".

Señaló, que los reglamentos se vuelven letra muerta porque el desarrollador comienza atendiendo el fraccionamiento, pero llega un momento en que vende al 100 por ciento, y aunque no entregue, tiene la obligación de atenderlo, hasta que sea entregado al municipio.

?El problema es que cuando va dejando de ganar, desatiende y no entrega a la autoridad porque no es su responsabilidad, y por otro lado, el desarrollador desatiende por desinterés, porque le cuesta dinero y ya cumplió con su cometido económico, entonces sí tiene que hacerse un programa urgente, y es el caso de la mayoría de los condominios que tienen cinco años a la fecha, y entonces es un problema muy serio?, dijo.

El esquema a proponer, dijo, va encaminado a que el desarrollador ponga los recursos necesarios para entregar óptimamente el condominio, y que el municipio se haga cargo, sin un costo adicional para el erario.


FUENTE: http://www.oem.com.mx/diariodequeretaro/notas/n2939925.htm