ROBOS EN RESIDENCIAL DEL PARQUE





En respuesta al comunicado sobre la inseguridad difundido a los residentes vía correo electrónico, una vecina nos envió un mensaje reportando sucesos delictivos en Residencial del Parque:


"El pasado 15 de Febrero se metieron por el terreno baldío a una casa de ahuehuetes cortaron la maya fácilmente y se llevaron cosas de valor, hay que levantar las bardas de las casas que atrás tienen terreno baldío.  También se metieron por terreno baldío en Eucaliptos..."

Con su autorización estamos dando a conocer esta información. Nos manifestó su preocupación por el incremento de la inseguridad en la zona e hizo énfasis en que "tenemos que saber todos los de Residencial del Parque que ya hay más robos y hay que hacer grupos para comunicarnos, por nuestra seguridad" (sic).

El exceso de confianza te hace vulnerable...

Estos eventos delictivos se suman a los que a finales del año pasado se presentaron en otros condominios, incluso hubo vecinos del Condominio Cerezos que pegaron cartulinas reportando robos y exigiendo protección a la inmobiliaria. En los condominios Manzanos, Jacarandas, Eucaliptos y Laureles también se han registrado robos o intentos de robo a casa-habitación.

Como ya se ha mencionado en otras ocasiones, la "seguridad" privada que sufraga la constructora no se hace responsable por la vigilancia de los residentes en el fraccionamiento. Eso lo han manifestado los mismos empleados ubicados en las casetas de la entrada a vecinos que los han cuestionado sobre este asunto.

Ideas que se pueden poner en práctica

Es necesario reconocer que TODOS Y CADA UNO DE LOS RESIDENTES somos responsables de nuestra propia seguridad. CONOCERNOS, crear grupos de comunicación, diseñar estrategias para enfrentar situaciones de crisis y sobe todo, mantenernos alertas de lo que ocurre en el entorno, hace que nuestra comunidad ofrezca mejores condiciones de seguridad.

• Es muy importante crear y repartir manuales de inducción del vecino vigilante. Esto se puede llevar acabo con asesoría de la Secretaría de Seguridad Pública Municipal.

• Establecer una relación estrecha entre los vecinos. Crear la conciencia de “unidad” en el fraccionamiento y al interior de los condominios.

• Comunicarse cuando un residente se ausente por periodos largos.

• Establecer un sistema de comunicación  como sería alarma acústica en una casa o esquina, para efectos de dar señal de la comisión de un delito o una situación de peligro.

• Elaborar entre todos, estrategias para hacer frente a los delincuentes, en caso de la comisión de un delito.

• Tener identificadas y vigiladas las posibles rutas de escape del delincuente.

• Implantar en el fraccionamiento anuncios de propaganda en las entradas con leyendas como “En este fraccionamiento hay un Vecino Vigilante en cada residente”, o “todos los vecinos vigilen las casas”,  para persuadir al posible delincuente, así como los anuncios intimidantes a los posibles delincuentes con la finalidad de persuadirlos como por ejemplo “robar está mal visto por esta colonia, te estamos vigilando”.

• Identificar las zonas que cuenten con casas con más accesibilidad para el robo, por sus chapas, altura de la construcción, estructura, por el tiempo en que quedan solas, para poner mayores atención en dichas zonas.

• Identificar y denunciar los lugares menos transitados o con menos visibilidad así como, los inmuebles abandonados o bien casas deshabitadas.


• Informar entre vecinos que no dejen a la vista en el interior de sus casas objetos de valor, sino que tengan lugares secretos para guardarlos.

Una máxima de la delincuencia es: divide y vencerás...

La seguridad la hacemos TODOS. En este rubro la clasificación en condominios sólo genera división. A quienes viven sobre la avenida no los separa nada, comparten la vía pública . JUNTOS podrían trabajar en beneficio de su propia seguridad.

El único problema que debemos superar es la barrera de la apatía y la desconfianza mutua. Si lo conseguimos, construiremos un mejor lugar para vivir.



La vulnerabilidad de tu casa, tu propia seguridad y la de tu familia, es lo que en este momento tienes en común con tus vecinos...

¿Crees que sus diferencias son de mayor importancia?
¿Porqué no hacer algo JUNTOS para protegernos mutuamente?

¡PIÉNSALO Y PON MANOS A LA OBRA!

No esperemos a que las circunstancias nos obliguen a tomar medidas desesperadas 







Hogares Unión: La verdad es necia...







Si bien las irregularidades que denunciaron los vecinos del condominio Arándanos, son de trascendencia para ellos en lo particular, existen otras que nos afectan a TODOS y de las cuales hemos informado tanto a los residentes en Residencial del Parque como a las autoridades del Municipio de El Marqués.

RECUENTO DE ANOMALÍAS QUE AFECTAN A TODOS EN RESIDENCIAL DEL PARQUE


1. NO EXISTE UN PROYECTO DE ÁREAS VERDES.El cabildo del municipio de Querétaro, cuando esta región perteneció a esa demarcación, exigió a la inmobiliaria en 2008 que presentara el diseño arquitectónico de áreas verdes como requisito para refrendar la autorización de comercializar viviendas y lotes, esto con base en lo establecido en el Código Urbano vigente. Al re-configurar los límites territoriales y transferir esta zona al municipio de El Marqués, las autoridades de ese municipio, haciendo caso omiso a la exigencia previamente impuesta y publicada en La Sombra de Arteaga, le permitieron a la inmobiliaria continuar con sus planes de comercialización sin mayor preocupación por las áreas verdes del fraccionamiento. A la fecha no existe un proyecto de áreas verdes en Residencial del Parque.

2. LAS CALLES Y AVENIDAS SON HASTA CASI 2 METROS MAS ANGOSTAS DE LO APROBADO EN EL PROYECTO ORIGINAL. El arrollo vehicular a lo largo de la Av. residencial del Parque, no cuenta con las características necesarias y suficientes para dar cabida al flujo vehicular esperado una vez que el fraccionamiento se entregue al municipio y la inmobiliaria se retire. El proyecto fue aprobado con un arroyo vehicular de 8 metros en cada sentido. La parte más amplia de la avenida mide 7 metros y en la mayoría apenas rebasa los 6 metros. Si vives sobre la avenida y quieres evitar que tu auto se dañe, olvídate de estacionarlo frente a tu casa, para eso está la banqueta. Como quiera un peatón se cuida solo, tu carro no.




3. LOS CONDOMINIOS A LO LARGO DE LA AVENIDA, NO CUMPLEN CON LOS MÍNIMOS REQUISITOS PARA SER CLASIFICADOS EN ESE RÉGIMEN DE PROPIEDAD. No están bardeados, no tienen áreas comunes reales (la banqueta y los cajones de estacionamiento son sus indivisos), SON INSEGUROS POR UBICARSE EN LA VÍA PÚBLICA, no tienen lugares de estacionamiento para visitas. Los residentes en esos condominios deben cumplir con todas las obligaciones de un condominio sin gozar de ninguna de sus ventajas. Son los responsables de dar mantenimiento a la avenida pues es parte de sus áreas comunes.



4. EL CANAL DE DESAGÜE QUE CORRE A LO LARGO DEL RIO, ES INSUFICIENTE PARA CONTENER LOS DESECHOS. CUANDO SE DESBORDA, CONTAMINA EL CUERPO DE AGUA UBICADO A LA ENTRADA DEL FRACCIONAMIENTO.
El denominado "laguito" donde vemos aves nadando en temporada invernal, en realidad es una letrina que alberga los desechos humanos provenientes de todo el fraccionamiento. Por tal motivo esa zona huele a heces fecales, en especial cuando hace mucho calor. La CEA ya recibió y autorizó esas instalaciones. ¿Habrán verificado in situ que cumplan con la normatividad correspondiente? ¿Tendrá consecuencias para la salud respirar partículas de excremento 24/7, los 365 días del año? ¿Entre más cerca se vive del "laguito", mas dañino resultará el aire enrarecido?



4. LAS INSTALACIONES OCULTAS PARA SERVICIOS, DONDE EXISTEN, SON INSUFICIENTES PARA DAR CABIDA A EMPRESAS DE TV E INTERNET POR CABLE.
La oferta y el discurso de venta describen un lugar de ensueño. Rodeado de áreas verdes y con acceso a todos los servicios. La realidad es que sólo se instalaron registros para Telmex y en el Condominio Arándanos omitieron la implementación de esa infraestructura, así que ahí sólo pueden contratar telefonía y televisión vía satélite (dish, skype y Axtel)

Hay más aberraciones que se pueden enunciar pero con estas es suficiente para avalar lo dicho en la manta que pendía en una casa del Condominio Arándanos:

HOGARES UNIÓN MIENTE

Si vives en Residencial del Parque eres víctima de esas mentiras.

¿Cómo te sientes al respecto?..








¿Será la metrópoli de Querétaro una ciudad fallida?




"Invertir en espacios públicos comunes: La estrategia más exitosa y sustentable para promover ciudades más seguras es invertir en espacios públicos inclusivos, en la cohesión social y en la movilidad. Los urbanistas y los inversionistas privados deben evitar la tentación de fomentar la exclusión social, construir comunidades cerradas y ciudades amuralladas. El bien público debe prevalecer por encima de los intereses privados. Inversiones en transporte público predecible, espacios abiertos como áreas verdes y políticas sociales que favorecen los más pobres y ciudades que incorporan la equidad pueden generar grandes dividendos en la seguridad pública."

En la zona Metropolitana de Querétaro, muchas políticas públicas se orientan exactamente en sentido contrario a lo recomendado por los expertos en materia de seguridad. La regulación en el Código Urbano es ambigua. Por un lado señala que "debe" existir un porcentaje de predios en los desarrollos habitacionales urbanos, transferidos al municipio como áreas de donación destinada a la implantación de áreas verdes y por el otro, confiere a las autoridades municipales la prerrogativa de utilizar esos terrenos obtenidos en donación como mejor le convenga. Puede permutarlos, venderlos o utilizarlos para otros fines.

La evidencia histórica nos indica que la práctica "normal" es que los gobiernos municipales, tiendan a considerar como ingreso líquido de recursos esos lotes obtenidos en donación y, en lugar de crear zonas verdes que favorezcan la calidad de vida de los ciudadanos, vendan, transfieran o permuten esos lotes.

El resultado es una metrópoli que presume de vocación turística, pero sin ningún atractivo visual y estético real más allá del centro histórico, donde sí existen parques y jardines.

El fraccionamiento Residencial del Parque es un claro ejemplo de lo anterior. Ni siquiera existe un proyecto de áreas verdes pese a que se condicionó a la inmobiliaria desde 2008, la presentación del mismo como requisito para continuar la comercialización de casas. Sin embargo, las áreas de donación correspondientes obran ya en poder del erario municipal.

Como se ve el escenario actual, todo indica que el nombre más adecuado para esta colonia sería "Residencial SIN Parque", pues no hay indicios de que se vayan a desarrollar las áreas verdes y de recreación que se ofrecieron como argumento de venta bellamente ilustrado en una maqueta.

¿Qué opinas?


Cómo evitamos que ciudades frágiles se conviertan en ciudades fallidas


Medellin teleferico

Medellín usó teleféricos para romper barreras sociales
By Robert Muggah
Segunda parte sobre ciudades vulnerables
La migración sin precedentes de una gran cantidad de la población en el mundo en vías de desarrollo hacia las ciudades ha puesto la buena gestión de políticas públicas para controlar la violencia y el crimen urbano en uno de los grandes desafíos de nuestro tiempo.
La felicidad y la calidad de vida de miles de millones de ciudadanos – incluyendo su salud, educación e integridad física – depende de que se hagan las cosas bien en materia de prevención y control de la violencia e inseguridad urbana.
En nuestro post anterior hablamos sobre cómo el crecimiento urbano está produciendo ciudades frágiles a punto de convertirse en ciudades fallidas. En esta ocasión,  exploramos algunas alternativas para que esas ciudades vulnerables, sean más seguras.
Si bien la vulnerabilidad urbana puede contenerse y en algunos casos incluso revertirse, el impacto del crimen y la violencia puede ser profundo. Algunas de estas consecuencias incluyen la segmentación del espacio público y urbano, erosión del capital social, roces entre vecinos y vecindarios, y la perpetuación de la inseguridad y el miedo.
La inseguridad real y percibida puede, literalmente, cambiar el entorno de las ciudades frágiles.
La decadencia urbana y el desorden público no significan que las ciudades sean incapaces de dar un giro hacia un futuro mejor; pero se sabe comparativamente poco sobre cómo las ciudades frágiles pueden abordar o sobreponerse del impacto del crimen y la violencia crónica. Aunado a la falta de trabajos de investigación  sobre la manera en que los sistemas urbanos, formales e informales, pueden proveer servicios básicos como la seguridad, la salud y la educación, hace falta entender mejor los mecanismos de adaptación utilizados por los propios ciudadanos.
Una mirada más detenida sobre los mecanismos de ajuste de las ciudades frágiles, al igual que los organismos vivos que se adaptan a nuevos ecosistemas, arroja importantes lecciones para escapar o superar el estado de fragilidad.
Para revertir la fragilidad, se necesita una conversación entre las ciudades sobre sus problemas compartidos. Alcaldes como Enrique Peñalosa en Bogotá (1998-2001), Rodrigo Gerrero de Cali (1992-1994, 2012-2015) y Antonio Villaraigosa de Los Ángeles (2005-2013) han compartido ejemplos que ponen de manifiesto que un cambio radical es posible. Tomaron ideas y prácticas de todo el mundo y trabajaron en todos los niveles de gobierno para diseñar estrategias integrales de prevención de la violencia.
Existen  otros ejemplos positivos a lo largo y ancho de la región, de alcaldes que han sabido abrir canales de comunicación con comunidades azotadas por la violencia. Sus objetivos han sido por una parte interrumpir la violencia pandilleril y por otra, introducir políticas sociales específicas para comunidades que adolecen de servicios adecuados y sufren de una inequidad extrema. Este diálogo ha demostrado ser esencial para desarrollar prioridades compartidas y asegurar el adecuado uso de escasos recursos.
Así que, ¿cómo logramos esta transformación?
Énfasis en las áreas y personas problemáticas: Una de las maneras más efectivas de contrarrestar la fragilidad, es enfocarse en las llamadas “zonas calientes”. Prácticas policiales focalizadas en las zonas calientes significan una inversión en la recolección de datos en tiempo real y la creación de fuerzas policiales con una orientación hacia la solución de problemas. Cabe mencionar, que  el efecto de desplazamiento del crimen de las zonas calientes a barrios aledaños que ocurre por estas prácticas es poco significativo. Los delincuentes simplemente no se cambian de barrio. No obstante, la vigilancia requerida para este enfoque acarrea preocupaciones crecientes sobre la forma en que el uso de las analíticas predictivas y de los sistemas tipo Compstat pueden mermar la privacidad individual.
joven desempleoRevertir la fragilidad urbana también requiere más recursos para mitigar la violencia causada por “personas de alto riesgo” (“hot people”). Por ejemplo, hombres jóvenes desempleados con antecedentes criminales tienen una probabilidad mayor de volver a cometer un delito. Alrededor de 0,5 por ciento de las personas cometen un 75 por ciento de los homicidios en las ciudades grandes. Y la comunidad de una persona de alto riesgo puede  influir a la hora de prevenir la violenciaSabemos que algunas  medidas que han resultado efectivas incluyen el uso de técnicas de mediación para interrumpir la violencia entre pandillas, proyectos para mejorar la educación y la recreación, y proveer servicios de asesoramiento para hogares con una sola cabeza de familia.
Invertir en espacios públicos comunes: La estrategia más exitosa y sustentable para promover ciudades más seguras es invertir en espacios públicos inclusivos, en la cohesión social y en la movilidad. Los urbanistas y los inversionistas privados deben evitar la tentación de fomentar la exclusión social, construir comunidades cerradas y ciudades amuralladas. El bien público debe prevalecer por encima de los intereses privados. Inversiones en transporte público predecible, espacios abiertos como áreas verdes y políticas sociales que favorecen los más pobres y ciudades que incorporan la equidad pueden generar grandes dividendos en la seguridad pública.
Probablemente uno de los casos más exitosos de diseño aplicado en el mejoramiento de la seguridad pública es Medellín. En los años 90, la ciudad era la capital mundial del homicidio. Sin embargo, la continuidad en la labor de diversos alcaldes lograron dar vuelta a la situación al dedicarle más recursos y atención a las comunas más pobres y peligrosas. Las poblaciones marginales fueron deliberadamente conectadas con zonas de clase media por medio de una red de teleféricos. Si bien otros factores también contribuyeron, la violencia homicida se redujo en casi un 80 por ciento. En 2012 Medellín fue declaradaciudad del año, ganándole a Nueva York y Tel Aviv.
Utilizar la tecnología y la innovación: La penetración del Internet y las tecnologías de la comunicación ya está cerrando la brecha digital entre una ciudad y otra, y dentro de las mismas ciudades. La inversión en nuevas tecnologías y su disponibilidad atrae  el talento y consolida las ciudades como centros de innovación, creatividad y conectividad. Las policías están utilizando técnicas analíticas predictivas, sensores remotos y cámaras corporales con fines positivos, enfocando  sus acciones en  las zonas, períodos e individuos de mayor riesgo.
Los activistas y los hackers ya comienzan a encontrar soluciones a los problemas de la inseguridad por medio del ‘crowd-sourcing’. Inevitablemente enfrentaremos dilemas al hacer ciudades más inteligentes, pero cabe notar que ciudades más inteligentes se traduce también en ciudades más seguras.
Emparejamiento: Una manera de alentar la transformación positiva, es la de emparejar ciudades frágiles con aquellas que funcionan mejor. Desde los años 50, estos proyectos de ‘ciudades hermanas’ han sido casos de solidaridad e intercambio, donde se destacan las ciudades europeas que fueron destruidas por la Segunda Guerra Mundial con sus pares norteamericanas. Grandes organizaciones sin fines de lucro se están sumando a iniciativas como The New Cities Foundation, la red de United Cities and Local Governments y el nuevo Parlamento Global de Alcaldes, entre otras.
Mirando hacia delante:
Las ciudades están en el centro del debate sobre el desarrollo y la prevención del crimen. Los centros urbanos se están convirtiendo en sitios de intercambio cuya densidad, vulnerabilidad y falta de predictibilidad requiere de nuevos paradigmas de intervención.
Algunos críticos en el mundo académico están preocupados, con cierta razón, de la tendencia a crear “islas de tranquilidad” en algunos barrios y suburbios en beneficio de los adinerados y las élites.  Comparativamente, existen además menos esfuerzos para generar políticas y prácticas que aborden los factores estructurales que causan la fragilidad, incluyendo cuestiones clave de urbanización, presencia de jóvenes con falta de oportunidades, iniquidad e impunidad.
Para fortalecer las ciudades frágiles, las autoridades, los grupos privados y las organizaciones cívicas deben estar conscientes de los riesgos, pero también de muchas de las soluciones. Esto implica comenzar una conversación sobre lo que funciona y lo que no funciona para promover ciudades saludables.
El surgimiento de la población global durante el siglo pasado y el actual es uno de hechos demográficos más dramáticos en nuestra historia. La lucha por la seguridad y el desarrollo será ganada o perdida en las ciudades frágiles del mundo en vías de desarrollo.
Suscríbase a nuestras alertas de email del blog Sin Miedos
Crédito fotos: Flickr CC Marilin Gonzalo, Dlógenes,
El Dr. Roberto Muggah es especialista en seguridad y desarrollo y es el encargado de investigación en el Instituto Igarapé. También está afiliado con la Universidad de Oxford, el Instituto Canadiense de Defensa y Asuntos Internacionales y con el Centro del Conflicto, Desarrollo y Paz en el Instituto de Estudios de Posgrado Internacional y Desarrollo, en Suisa. En el 2013 fue nombrado una de las 100 personas más influyentes en temas de reducción de violencia, y su trabajo sobre las nuevas tecnologías ha sido reporteado en la BBC, CBC, Guardian, The New York Times, Vice y Wired.








Sin duda alguna la razón principal de conservar en perfecto estado un inmueble obedece a la necesidad de vivir o trabajar en un entorno que nos proporcione la mayor satisfacción posible. Pero por muchas razones, en México se ha descuidado este importante aspecto, que no solo deteriora la calidad de vida de las personas sino que a la hora de vender o rentar un  inmueble, el propietario se encuentra con la amarga noticia de que no consigue quien lo quiera u ofrecen un precio muy por debajo de su valor.

A este fenómeno desde el punto de vista valuatorio, se le conoce como depreciación física del inmueble. Este concepto tiene dos componentes  principales:

a) La edad propia del inmueble ya sea real o aparente y
b) El estado de conservación del mismo.

Cuando un valuador aplica el método del costo para determinar el valor de una construcción debe estimar lo que costaría a precios actuales reproducir una edificación similar (costo de reproducción) y a ese costo descontarle la depreciación física de esa construcción. De tal manera que nos percatamos que mientras peor sean sus condiciones de mantenimiento, mayor será su depreciación y en consecuencia menor será su valor.

Aunado a lo anterior, el valuador tomará en consideración el estado que guarda el entorno de la propiedad, particularmente si la misma se ubica en una comunidad organizada bajo el régimen de condominio.

Cuando las personas adquieren inmuebles en un condominio, tienden a no darle mucha importancia al reglamento interno y a las obligaciones que se adquieren al formar parte de ese grupo vecinal. Existen incluso quienes ni siquiera saben de la existencia de un reglamento y mucho menos de que deben cumplir con la obligacion de cooperar para el mantenimiento de áreas comunes y respetar las restricciones para futuras remodelaciones. El deterioro de las áreas comunes se presenta por la falta de organización para la administración del condominio, favoreciendo la inseguridad y eventualmente la existencia de casas deshabitadas e incluso en abandono.

Para obtener el grado de afectación en el valor de las viviendas en los condominios, existen varios conceptos a tomarse en consideración, tales como

  • La obsolescencia externa, que viene a ser la pérdida de valor de las áreas comunes que se encuentran fuera de la propiedad exclusiva. Este rubro se refleja en el descuido de la organización y administración para el cuidado y mantenimiento de las áreas comunes.
  • El siguiente punto es no tomar en cuenta los lineamientos de construcción establecidos en el reglamento del condominio, permitiéndose ampliaciones o cambios de fachada que modifican el estilo arquitectónico, demeritando con ello la armonía general del condominio.
  • Un factor importante es la existencia de viviendas deshabitadas, abandonadas y vandalizadas dentro de los condominios.

Estas causas son factores externos que los propietarios de viviendas organizadas en condominio, deben enfrentar al momento en que deseen vender su propiedad. Difícilmente contarán con los medios inmediatos para remediar el deterioro por descuido y desinterés, bajando así la deseabilidad, de un posible comprador, de vivir en dicho condominio.

Podemos darnos una idea de la incidencia del mantenimiento en la desvalorización de los inmuebles a través del siguiente caso: si una casa con apenas 6 años de haberse construido, lo que significa que ha consumido aproximadamente un 10% de su vida útil, tendrá una depreciación por edad del orden del 5%. Si está en excelentes condiciones de mantenimiento no se agregará mayor depreciación y la depreciación física total se mantendrá en el 5%. Si por el contrario la casa presenta deterioro significativo (filtraciones de techo, tuberías de aguas blancas rotas, cerámicas levantadas, pintura deteriorada, etc.) la depreciación física total podría ascender al 20% o más, lo que significa que solo por no haber mantenido adecuadamente su inmueble en esos seis años, se devaluará en un 15% adicional. A estos criterios se debe agregar el estado general del condominio donde se ubica esa casa, dependiendo del mantenimiento en áreas comunes, instalaciones y servicios en copropiedad, el inmueble puede revalorarse incrementando el precio estimado o demeritarse por el abandono de la copropiedad. La depreciación del inmueble disminuye la deseabilidad por adquirir dicha propiedad.

 ¿Porque suicidio patrimonial colectivo?

El suicidio es la manifestación de la conducta voluntaria de quitarse la vida, ésta es de modo consciente y la persona sabe de los resultados que se obtendrán. Haciendo una analogía con la vida en condominio, podemos inferir que un suicidio patrimonial es la manifestación de la conducta voluntaria de afectar, reducir o eliminar la inversión realizada en un bien inmueble. Ésta afectación a los recursos financieros propios y de los condóminos, es de modo consciente y la persona sabe de los resultados que se obtendrán.

El suicidio consumado es el acto de autodestrucción en donde el individuo termina con su vida. Meafóricamente dicha definición aplicada a los bienes inmuebles en condominio quedaría de la siguiente manera: Suicidio patrimonial consumado es el acto de autodestrucción de la estabilidad financiera, en donde el individuo termina con la plusvalía de la propiedad adquirida en condominio, afectando a su familia y a las personas con las que comparte bienes inmuebles en copropiedad.

En un condominio la morosidad en el pago de cuotas de mantenimiento, es un acto de exterminio de la copropiedad y del patrimonio de las personas que cohabitan en esa comunidad. Identificar síntomas de suicidio patrimonial y permanecer indiferente, implica complicidad y empatía por la destrucción de los bienes propios y los de la colectividad.

Si optas por ser cómplice de un suicidio patrimonial, asumiendo una actitud desinteresada en lo que pasa en tu condominio o dejando de pagar cuotas de mantenimiento, las consecuencias te pasarán factura a la vuelta de algunos meses. No tendrás acceso a servicios básicos como recolección de basura, limpieza, corte de pasto, etc. A mediano plazo se devaluará el valor de tu inversión a una tasa creciente acorde con el paso de los años y el descuido haga mella en la infraestructura urbana de tu condominio, el fraccionamiento y tu casa.

Cuidar tus bienes en un régimen de condominio, exige que asumas la responsabilidad de colaborar con estrategias para salvaguardar tu inversión.


¿Te consideras un suicida patrimonial?










top