Es importante el seguimiento de esta noticia porque ocurrió muy cerca de donde vivimos y no es el primer caso de esta envergadura que se presenta en la región (ver: http://goo.gl/SP7l5G).

Es primordial que dejemos en el olvido la idea de que vivimos en un lugar seguro, no sólo en la metrópoli, sino sobre todo, en la circunscripción de nuestras casas.

La "vigilancia" que sufraga la inmobiliaria no cumple una función de resguardo para los residentes. Es sólo un escenario para dar la apariencia de seguridad a posibles compradores. De hecho, es ilegal que se obstruya el paso al fraccionamiento y que exijan una identificación para circular en una vía pública.

En la misma circunstancia de falsa seguridad viven los vecinos de El Mirador, esa colonia es un fraccionamiento y tampoco deben impedir la libre circulación. Allá como acá, la verdadera inseguridad es la desunión, el desinterés por el vecino y el futuro de la comunidad. A nadie le importa nadie, por eso es un atractivo lugar para ocultarse y pasar desapercibido.

Dice el refrán, "Cuando veas las barbas de tu vecino rasurar, pon las tuyas a remojar..."


Detenido en Querétaro era presunto líder de grupo criminal que operaba en Valle de Bravo

Por: Staff Códice Informativo
Querétaro
Sí hubo intercambio de balas en el operativo de El Mirador
Detenido El Mirador
Foto: PGJEM
La Procuraduría de Justicia del Estado de México (PGJEM) informó que el detenido el pasado 13 de noviembre en el fraccionamiento El Mirador, en el municipio de El Marqués, Querétaro, fue identificado como Emilio Rodríguez Suárez o Drey Jaimes Vences, y es el presunto líder de un grupo criminal con orígenes en Michoacán, y que operaba en el municipio de Valle de Bravo.

“Al ser identificado, el implicado abrió fuego en su contra, generando un intercambio de disparos, en los que resultó herido el presunto delincuente. Le fue asegurado un vehículo, un arma de fuego y 45 cartuchos calibre 38 súper”.

La dependencia mexiquense agregó que esto llevó a un operativo más por parte de elementos de la Marina en Zinacantepec, en el que se aseguró a Raúl Ramos Soberanis, quien estaba acompañado de Eli Delgado Marín, Leslie Deyanira Castillo López y Lorenzo González Cruz.

“A estas personas les fueron aseguradas nueve armas largas, un arma corta, tipo escuadra, 43 cargadores de diversos calibres, 10 mil 49 cartuchos útiles, 18 paquetes con marihuana con un peso aproximado de 99 kilogramos, así como 11 teléfonos celulares. Estas cuatro personas también fueron puestas a disposición de la PGR, quien establecerá la probable responsabilidad de estos sujetos en los delitos referidos, así como en su situación legal” , añadió la procuraduría de Justicia del Estado de México.



Por los indicios que se describen en la nota periodística, podemos inferir que la detención se llevó acabo durante el operativo que elementos de la Secretaría de Marina realizaron en el fraccionamiento El Mirador.  

Elementos de la Semar, lograron la detención de Emilio Rodríguez Suárez o Drey Jaimes Vences, identificado como el presunto líder del cártel en el municipio de Valle de Bravo


El procurador de Justicia del Estado de México, Alejandro Jaime Gómez Sánchez señaló que tras su detención en el municipio de El Marqués, pudieron identificar a otros cuatro de sus cómplices en Zinacantepec. Foto: Archivo (Cuartoscuro)
QUERÉTARO, 24 de noviembre.- Elementos de la Secretaría de Marina Armada de México, lograron la detención en Querétaro de Emilio Rodríguez Suárez o Drey Jaimes Vences, identificado como el presunto líder del cártel de la Familia Michoacana en el municipio de Valle de Bravo, quien según los datos se dedicaba a la distribución de drogas y secuestros.
El procurador de Justicia del Estado de México, Alejandro Jaime Gómez Sánchez señaló que tras su detención en el municipio de El Marqués, pudieron identificar a otros cuatro de sus cómplices en Zinacantepec.
A los cuatro detenidos, quienes presuntamente se dedicaban a la venta y distribución de droga en Zinacantepec y Valle de Bravo, les decomisaron cerca de 99 kilogramos de presunta marihuana, cargadores, más de 10 cartuchos útiles, armas y teléfonos celulares.






En Junio  (ver http://goo.gl/Kb0KnW) comentamos en RESIDENTES la dudosa ventaja administrativa que según el Vocal Ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas (CEA) Habib Wejebe Moctezuma, brindaría la individualización del agua en condominios. También señalamos el poco rigor en sus declaraciones, al utilizar erróneamente el término "Colonos" en lugar de "Condóminos", como si ambos conceptos fueran sinónimos.

En la nota que les compartimos, nuevamente el funcionario de la CEA emite a la ligera una opinión indicando que “Hay condominios de 50 casas, condominios de 300, hay otros condominios de 2 mil..." Al respecto el  Código Urbano del Estado de Querétaro publicado en el periódico oficial "LA SOMBRA DE ARTEAGA " el 31 de mayo de 2012 establece:

"Artículo 214. Para efectos del presente Código, los condominios se clasifican en: 
I. Condominio vertical.
...
II. Condominio horizontal.
...
III. Condominio mixto. 
...
En todos los casos, el condominio podrá constituirsesobre las construcciones en proyecto, en proceso de 
construcción o terminadas. 

El número máximo de conformación, será de ciento veinte departamentos, viviendas, casas, locales, naves industriales, áreas que se constituyan en cada condominio y los cajones de estacionamiento que le correspondan."

La legislación del estado no permite condominios de 300 casas y menos de 2 mil...
¿Tendrá idea de lo que está hablando el Sr. Wejebe Moctezuma? ¿Conocerá los procesos burocráticos-administrativos de la institución que dirige y sus implicaciones para la ciudadanía? Si el Vocal Ejecutivo de la CEA ignora premisas básicas del Código Urbano, ¿Tendrá la capacidad necesaria y suficiente para aplicar la implantación de las modificaciones en materia de individualización de medidores?

¿Qué opinas?




Sin efecto la individualización del agua en Querétaro

24 noviembre, 2014 3:04 pm
Comisión Estatal del Agua.
Querétaro, 24 Nov 14.- El Vocal Ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas (CEA), Habib Wejebe Moctezuma, dio a conocer que están aún a la espera de que sea publicada en la Sombra de Arteaga la iniciativa para la individualización del cobro agua en condominios de Querétaro, a casi 2 meses de que fue aprobada en el pleno del Congreso Local.
“Estamos esperando la publicación en el periódico oficial de la determinación de la legislatura” admitió.
Afirmó que el área comercial de la CEA ya está lista a fin de iniciar con el procedimiento para la individualización del agua de aquellas personas que habitan en el régimen condominal. Sin embargo, dejó en claro que esto será hasta que esté publicada en la gaceta oficial.
“Este sería un procedimiento más flexible, más rápido y mucho más fácil para todos los habitantes” garantizó.
Wejebe Moctezuma, añadió que en una primera etapa podrán individualizar el cobro del agua potable en 300 condominios, ubicados primordialmente en los municipios de la zona metropolitana del Estado.
Hay condominios de 50 casas, condominios de 300, hay otros condominios de 2 mil, es prematuro decirte cuántas tomas…a partir de la publicación en la gaceta oficial (podrá iniciar la individualización), cuando las diputados decidan publicarlo”, sentenció.



Cabe recordar que ya estuvo en el fraccionamiento, el perito de la Dirección General de Seguridad Pública, Tránsito y Protección Civil, evaluando las condiciones del tráfico vehicular en la zona de la glorieta y el Sports Club.



La siguiente imagen corresponde al oficio que mencionan. La copia la obtuvimos directamente de la que nos mostró el oficial Adolfo Salinas Rivera, perito asignado por la DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD PÚBLICA, TRÁNSITO Y PROTECCIÓN CIVIL del Municipio de El Marqués, el día 31 de Octubre de 2014. Fecha en la que visitó el fraccionamiento cumpliendo la comisión que le asignaron para evaluar y, en su caso, corroborar, los puntos críticos de seguridad y vialidad que fueron señalados en el documento de evaluación del proyecto "Plaza Comercial San José".

Dicho documento, contiene la opinión de los residentes en el fraccionamiento Residencial del Parque, mismo que entregamos a la DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO.








El "Fraccionamiento Carolina" está en la misma situación que los "Condominios" Arándanos, Cerezos, Manzanos, Duraznos, Naranjos, Almendros y Ciruelos de Residencial del Parque. NINGUNO TIENE LAS CARACTERÍSTICAS MÍNIMAS NECESARIAS para estar clasificado como condominio.

La diferencia estriba en que los residentes del "Fraccionamiento Carolina" padecen ya las consecuencias de ignorar la irregularidad en la que incurrieron autoridades e inmobiliaria, al imponer ilegalmente, un régimen de propiedad a casas que no cuentan con las características propias de esa clasificación.

Hace más de un año, hemos difundido a través de diversos medios, la problemática que impera en el fraccionamiento Residencial del Parque. Los residentes en esta colonia, no pueden argumentar que no conocen las deficiencias del lugar donde decidieron adquirir una propiedad. 

A diferencia de los colonos en el "Fraccionamiento Carolina", quienes vivimos en Residencial del Parque aún podemos hacer algo para evitar o aminorar, las consecuencias de faltas y omisiones a la legislación y el proyecto original, que han perpretrado tanto las autoridades como las inmobiliarias responsables de construir el desarrollo habitacional.

Sin embargo, tal como ocurre en el "Fraccionamiento Carolina", si no somos capaces de superar la apatía, desinterés y falta de solidaridad, estaremos condenados a transitar por un viacrusis similar al que hoy viven en esa comunidad. Seremos por omisión de acciones en defensa de nuestro propio patrimonio, víctimas de nosotros mismos.

Fraccionador olvida a su suerte a colonos en Querétaro


20 noviembre 2014 | Querétaro |
  • El desarrollador del “Fraccionamiento Carolina” no concluyó el proceso de entrega-recepción y encima les dejó una deuda de 43 mil pesos.

Fraccionador olvida a su suerte a colonos en Querétaro

Vecinos tienen que pagar su propia vigilanciaFotosLibertad de Palabra.
Iván Aldama Garnica

Fraccionador olvida a su suerte a colonos en Querétaro

También su alumbrado público.
Querétaro, Qro.- Habitantes del Fraccionamiento “Carolina”, ubicado en la Delegación Felipe Carrillo Puerto, tienen que pagar su alumbrado público, su seguridad y además darle mantenimiento a sus calles, sus banquetas y áreas verdes.
Este fraccionamiento desarrollado entre los años 2003 y 2004, aún no ha sido entregado al Gobierno del municipio de Querétaro, por lo que las autoridades no están obligadas a brindar estos servicios, expuso el arquitecto Miguel Ángel Bucio, director de Desarrollo Urbano Municipal.
Si bien, Bucio reconoció que existen dos lotes –uno de más de 5 mil 360 metros cuadrados para equipamiento urbano y área verde, y otro de 6 mil metros cuadrados para vialidades– que fueron donados al Gobierno del municipio de Querétaro por el fraccionador Héctor Victorio Herrera Montes, aclaró que hasta que no sean autorizados por el Ayuntamiento, no pueden hacerse cargo de estos.

OMISIONES

El director de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro sostuvo que existen diversos ordenamientos que obligan a los desarrolladores a concluir el procedimiento de entrega recepción.
Sin embargo, reconoció que no sólo se debe a la falta de los empresarios sino también a la apatía de las autoridades y de los principales afectados que son los habitantes.
“creo que también es apatía, por parte, en algunos momentos, podría ser de la propia autoridad, en algunos momentos también por parte del desarrollador o en algunos momentos también por parte de los colonos”.
Al presidente de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento “Carolina”, Guilebaldo Silva Canto, le parece que se trata más de una cuestión de voluntad por parte de las autoridades.
“No quieren hacerse cargo”, afirmó.
El problema, explica, Silva Canto, es que ya no encuentran al fraccionador para exigirle que termine el procedimiento, debido a que cambió de razón social.
“No hay forma de encontrarlo”, aseguró.
No obstante, Bucio aseguró que ese inconveniente puede subsanarse para que el fraccionamiento acceda a un proceso de entrega-recepción.
Para el director de Desarrollo Urbano el paso más importante es que los colonos se acerquen con la autoridad para acceder a este procedimiento.
El funcionario municipal reportó que en lo que va de la administración que encabeza Roberto Loyola Vera, sólo han recibido 4 solicitudes por parte de vecinos para concluir el proceso de entrega recepción en igual número de colonias.

LES DEJA DEUDA

Además de que el fraccionador no concluyó el proceso de entrega-recepción, también dejó una deuda de 43 mil pesos por el servicio de alumbrado público, la cual tuvo que ser liquidada por los vecinos, acusó el presidente de Colonos.
No sólo eso, también recordó que en un inicio los fraccionadores vendieron sin explicar a la gente que en realidad gran parte de las viviendas se trataban de condominios.
Para el presidente de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento “Carolina”, la autoridad fue la culpable de autorizar y otorgar los permisos a los empresarios para desarrollar esta singular unidad habitacional.
“¿Quién le dio a este fraccionador permiso de hacer un fraccionamiento con calle pública y aparte condominios?, ¿no?, ¿quién le dio permiso de hacer todo eso?”, cuestionó.
Mientras tanto, cada vez resulta más complicado recaudar el dinero para solventar los gastos de mantenimiento del Fraccionamiento “Carolina”.
Y es que de las 200 familias que habitan este lugar, no todas aportan, ni tratan de involucrarse en los asuntos de la colonia.
“Mucha gente es apática a todo, apática a ayudar, a cuando hemos hecho reuniones para arreglar el área verde no se presentan, el 10 por ciento de todas las familias que viven (se presentan)”, lamentó el presidente de Colonos, Guilebaldo Silva Canto.

FUENTE: http://goo.gl/jKULqe



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