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Ya no cobrarán agua en bola


 
 
LOS DIPUTADOS del grupo del PRI anunciaron una iniciativa para modificar el Código Urbano, a fin de que en los condominios se eliminen los macromedidores.
 
Diario de Querétaro
16 de octubre de 2013
Aimée Pacheco

Querétaro, Qro.- Ante el constante reclamo de los ciudadanos que habitan en los condominios, debido a que las cuotas que pagan del suministro de agua no corresponden a lo que consumen, o que deben absorber el costo de los vecinos morosos, para evitar el corte del suministro; los diputados del PRI anunciaron la presentación de una iniciativa de ley para que la Comisión Estatal de Aguas (CEA), sustituya los macromedidores, por medidores individuales en el caso de los condominios, ya sean horizontales o verticales.

Se trata de modificaciones a distintas disposiciones del Código Urbano, con lo que se buscará erradicar la problemática, explicó el diputado Braulio Guerra Urbiola, quien dijo que se tienen macromedidores, con los que se mide el consumo total y se promedia.

"Lo que estamos haciendo con esta iniciativa es que la CEA tenga que individualizar el cobro del agua al interior de los condominios, lo que implicaría un ahorro importante y un apoyo muy importante a la economía familiar, porque aquellos que ya no paguen por los demás, se harán responsables de su propio consumo", explicó el diputado Braulio Guerra Urbiola, coordinador del grupo legislativo del PRI.

El objetivo es que los ciudadanos paguen lo justo por su consumo de agua, explicaron los diputados y destacaron que la problemática se detectó con mayor énfasis en los distritos locales 1 y 2, representados por los diputados Diego Foyo y Ricardo Carreño, respectivamente,

En el caso del segundo distrito, el diputado Ricardo Carreño indicó que se tiene un estimado de 600 condominios, e insistió en que el reclamo es constante, "hay una cantidad impresionante de condominios, y tienen el problema que, si de 100 casas, 50 o 40 casas no pueden pagar el agua, todo el condominio se puede quedar sin agua".

Dijo que conoce casos de condominios donde hace dos o tres años, se han estado abasteciendo a través de pipas, sin embargo, se requiere una solución integral para esta situación, y dijo que es un solo problema de los varios que enfrentan los condóminos.

Para el caso del primer distrito, que representa el diputado Diego Foyo, y donde dijo que se cuenta con cerca de 100 condominios, explicó que con esta iniciativa, los diputados del PRI están buscando garantizar el abasto y suministro.

"Estamos haciendo valer lo que para nosotros es nuestra principal preocupación, que es ayudar a las familias de los queretanos, es un tema que viene preocupando a las familias desde hace muchos años", señaló el diputado.

Destacaron que una vez aprobada, la CEA se daría a la tarea de hacer el diagnóstico de cuántos condominios tendrían que mudar en total a los medidores individuales, y se buscará obligar también a los constructores a que en los próximos proyectos instalen medidores por separado.
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Prolongación Constituyentes Poniente desenboca directo a este mega desarrollo, adelante de Zen House. Es decir, para llegar ahi, se debe pasar por aquí, por la entrada de Residencial del Parque.

¿Cómo nos afectará la vecindad con Ciudad Maderas? ¿Crees que los servicios municipales, con el déficit presupuestal que han manifestado, alcancen para cubrir toda esta zona habitacional de 7,000 casas? ¿Debiéramos hacer algo al respecto?

¿Qué piensas sobre esto?


Imagen obtenida del site promoción de Ciudad Maderas http://ciudadmaderas.com/

 

Avanza el proyecto de Ciudad Maderas 


Con una inversión de 140 millones de pesos provenientes del sector privado, autoridades municipales de El Marqués inauguraron las arterias viales ubicadas en la zona sur-poniente del área donde estará ubicada Ciudad Maderas.

El proyecto plantea, en un área de aproximadamente 400 hectáreas, albergar una universidad, un hospital, un desarrollo habitacional y un centro de desarrollo tecnológico, los cuales estarían utilizando energías de forma sustentable.

Al hablar de Ciudad Maderas, el presidente del clúster de Tecnologías de la Información de Querétaro, Jorge Buitrón Arriola, recordó que como parte del proyecto se buscará que haya conectividad en toda la zona para que los habitantes no se sientan limitados físicamente.

IMPORTANTES INVERSIONES

El presidente municipal de El Marqués, Enrique Vega Carriles, ha referido en diversas ocasiones que las inversiones que se tienen previstas en esta zona serán fundamentales para el desarrollo económico de la demarcación y la mejora de la calidad de vida de los lugareños.

“Su relevancia se sustenta en un motivo de mayor trascendencia, como lo es la construcción de una ruta común entre la sociedad y el gobierno”.

Para llevar a cabo la construcción del complejo Ciudad Maderas se prevé una inversión en infraestructura superior a los 600 millones de pesos, así como la generación de más de 4,000 plazas laborales, entre temporales y permanentes.

FUENTE: http://goo.gl/mDmFPZ


En El Marqués se construyen 7 mil casas al año para atender demanda



El presidente municipal de El Marqués, Enrique Vega Carriles, dijo que anualmente se construyen siete mil casas en la demarcación para atender la demanda de crecimiento poblacional, principalmente en las comunidades La Pradera, La Piedad y Ciudad Maderas.
En entrevista, puntualizó que tan solo en el corredor La Piedad-Jesús María se han construido siete mil viviendas nuevas y estiman al menos 10 mil más en un lapso de año y medio.

“Estamos creciendo en siete mil casas anuales en todo el municipio, en el norte sobre todo, el área de La Pradera, Ciudad Maderas que ahora supongo que empezarán y en la parte de La Piedad – Jesús María”, precisó en entrevista luego de la colocación de la primera piedra de las nuevas instalaciones de la universidad UCO-Mondragón.

En cuanto a Ciudad Maderas, apuntó que está conformada por 400 hectáreas en las que se han construido alrededor de mil 500 viviendas, aunque se proyecta la llegada de un hospital, dos universidades y más desarrollos habitacionales.

Finalmente resaltó que el crecimiento del municipio se ha duplicado en los últimos 10 años, es decir, calculan que anualmente están creciendo poblacionalmente cerca del 10 por ciento.

FUENTE: http://goo.gl/WBm38E





Este es nuestro municipio. No sólo lo ahogan las devoluciones que se mencionan en al artículo que acompaña esta entrada, por el cobro injustificado de alumbrado público y translado de dominio, sino el adeudo que dejó el presidente municipal anterior por más de $200,000,000.00 (doscientos millones de pesos)

Las dificultades financieras derivan en servicios deficientes y de alcance limitado. Residencial del Parque y toda esta zona nor-poniente del municipio, estamos fuera de los intereses inmediatos del gobierno local.

Algo tenemos que hacer nosotros por nuestra cuenta para subsanar la seguridad, recolección de basura y demás requerimientos de mantenimiento pues si nos quedamos esperando a que mejoren las finanzas públicas, corremos el riesgo de atestiguar el detrimento de nuesta colonia y con ella nuestras casas...

Si te interesa saber qué es el impuesto sobre translado de dominio en Querétaro, te recomendamos que revises este artículo: http://goo.gl/vuU8q6


Devoluciones "asfixian" al gobierno de Vega Carriles 


HAY 400 AMPAROS POR EL DAP

Lc. Enrique Vega Carriles. Pdte. Municipal de El Marqués

Diario de Querétaro
14 de octubre de 2013
por Armando Ruiz Muñoz

La devolución de hasta 10 millones de pesos en impuestos a los contribuyentes que interpusieron su amparo contra el municipio de El Marqués por el derecho de alumbrado público y traslado de dominio afecta la planeación de obras, reveló el alcalde Enrique Vega Carriles, quien informó que existen hasta 400 amparos más que reclaman la devolución de hasta 60 millones de pesos.

Las demandas de ciudadanos para que les regresen sus impuestos por el cobro de alumbrado público o traslado de dominio asfixian la administración municipal.

Y de acuerdo con el presidente municipal van 20 millones de pesos tan sólo este año que se ha tenido que erogar de las finanzas de la demarcación, aunque 9 ya les fueron reintegrados por la Comisión Federal de Electricidad.

"Esto nos ha costado mucho esfuerzo y muchas cosas las dejamos de hacer de obra por el regreso de recursos sobre todo del derecho de alumbrado público y un adicional que hay en los traslados de dominio. Todo lo estamos regresando... Son 400 demandas a lo mejor, unas son por un monto de 600 pesos y otras son por 5 millones, y el monto total ha de ser como 60 millones de pesos lo que tenemos en demanda".

Se está trabajando para que las empresas que interpusieron sus demandas puedan recibir exenciones o disminuciones fiscales durante su próximo pago a fin de evitar que las arcas municipales resientan el desembolso inmediato de los impuestos.

"El Marqués es de los municipios con más problemas de juicios de amparo. Estamos tratando de tener unos bonos que le damos a la empresa para que sea aplicable en deducción de impuestos o en pagos futuros que tengan que hacer al municipio y así tener una especie de crédito porque sino no vamos a poder".

Y es que en lo que resta del 2013 aún faltan por pagar alrededor de 5 millones de pesos, con lo que la devolución final en impuestos este año alcanzaría los 15 millones de pesos.

"Hay muchas cosas que dejamos de hacer y que quisiéramos hacer más pero que estamos pagando...no hemos tenido apoyo de ningún lugar al respecto y estamos rascándonos con nuestras uñas", refirió el presidente municipal.

Entregarán a El Marqués 2 fraccionamientos







El trámite referido en la nota que te compartimos más adelante, aún no lo damos en Residencial del Parque, estamos a tiempo de hacer un checklist comparando el proyecto autorizado, con la regulación estatal y municipal en materia de construcción y lo que realmente existe. De este diagnóstico, surgirá la postura de la Asociación de Colonos, única figura de representación vecinal reconocida por la autoridad para intervenir en este trámite de entrega-recepción del fraccioamiento.

¿Eres vecino de este fraccionamiento y profesional de la construcción? 

Te invitamos a ser parte del "COMITÉ DE INFRAESTRUCTURA URBANA Y ARQUITECTÓNICA", instancia técnica conformada por residentes voluntarios, expertos en el rubro de la construcción, cuya aportación a TODOS los vecinos de esta colonia y en beneficio de la plusvaía de sus casas, tu casa, serán los encargados de realizar el diagnóstico de infraestructura urbana y arquitectónica de Residencial del Parque, con objeto de brindar a la comunidad a través de la representación de la  Asociación de Colonos, los elementos técnicos, documentados, para ser partícipes de calidad en el proceso de entrega-recepción de nuestra colonia.

Contáctanos en el mail delparqueresidencial@gmail.com 


No lo pienses más...

¡TUS VECINOS Y TU FAMILIA TE NECESITAMOS! 

 

Entregarán a El Marqués 2 fraccionamientos 

Martes, julio 2, 2013 
Entregarán a El Marqués 2 fraccionamientos

El presidente municipal del municipio de El Marqués informó que próximamente serán entregados los fraccionamientos de Paseos del Marqués y Los Héroes.

“Sí tienen todos los servicios, no están entregados en cuanto a que ya haya la asociación de colonos para que nosotros podamos hacer la recolección; en fin, faltan detalles, el constructor nos tiene que entregar al 100 por ciento”, dijo.
Vega Carriles explicó que para que reciban un desarrollo tiene que estar todo funcionando perfectamente, y espera que en los próximos meses, le sean entregados a municipio los fraccionamientos de Paseos del Marqués y Los Héroes.
“Estamos por recibir Paseos del Marqués y Los Héroes, son los más próximos, yo creo que en este año (…) (en cuanto a los servicios), se los tiene que dar el desarrollador, nosotros llegaríamos a hacer la recolección de basura, hacernos cargo de las áreas comunes, no de las de privadas, cuando sean entregados”.
Un total de 6 mil habitantes que residen en estos dos fraccionamientos serían los beneficiados cuando se haga esta entrega, porque ya no tendrán problemas con los servicios de agua y de recolección de basura como actualmente los están padeciendo.
En el municipio de El Marqués, de los nueve fraccionamientos que tiene sólo uno está entregado y los habitantes de estos sitios sufren de la falta de servicios como la recolección de basura, el caso de Paseos del Marqués, como informó a.m. de Querétaro la semana pasada.
Ello, Miguel Noriega, Secretario de Administración, -que lleva a cargo los servicios municipales y de la oficialía mayor en el municipio- explicó que en el caso de ese fraccionamiento no se puede realizar el servicio por no estar entregado a municipio y por tener problemas de acceso al lugar.

Fuente: http://goo.gl/IPGo8r






Los vecinos del Condominio Bosque de Manzanos,  ubicados sobre la avenida, pasando Fresnos, están cansados de escuchar día y noche, de lunes a sábado, a partir de las 6 de la mañana y hasta la media noche, el ruido de los trabajadores que construyen  casas en la acera de enfrente. Han manifestado en múltiples ocasiones estas anomalías en "Servicio a Clientes", donde la Arq. Laura Ramírez Buzio, Gerente de Postventa en Del Parque Residencial y el personal a su cargo, han hecho caso omiso de la queja.


Esto no sólo se circunscribe al ruido, además, desde hace varios meses, no hay alumbrado público en el camellón frente a este condominio. Por este motivo, recientemente han sufrido robos en los autos mediante cristalazos nocturnos arropados por la obscuridad de la noche.

Recientemente, Ana Sarahi Baca, representante de Manzanos en la Asociación de Colonos, puso el siguiente comentario y video en Facebook:


"Tu y tus hijos que tienen que acostarse temprano y descansar. Podrían Dormir con este ruido de máquinas y gritos. Pues esto es lo que estamos viviendo tus vecinos de Manzanos. De Lunes a Sábados desde las 6hrs hasta las 24hrs.
Nos quejamos con la inmobiliaria y lo q responden es "no estábamos enterados.pero lo vamos a checar"
Además ya tenemos más de un mes sin la función de las luminarias de la Av.
A lo que tampoco nos dan solución. Los responsables- la inmobilaria-
— en Del parque Residencial & Sport Club - Queretaro"





El "Reglamento General de Construcción del Estado de Querétaro", indica en la SECCION TERCERA, Párrafo VI. PROHIBICIONES Y USO DE LAS VIAS PUBLICAS. QUEDA PROHIBIDO:

C) PRODUCIR EN LA VIA PUBLICA RUIDOS MOLESTOS AL VECINDARIO.


¿Política de falta de respeto a los clientes de Hogares Unión o ignorancia de las Normas y Reglamentos de construcción y por consiguiente, típica reacción de burla que sólo refleja la  incompetencia del personal?

Tú decídelo. También vives aquí, seguramente, como la mayoría, has padecido múltiples fallas en la construcción de tu casa, muchos hemos vivido el desplante mal encarado y hasta grosero del personal de Hogares Unión.

Esta no es una ofensa sólo para los vecinos de Manzanos que en carne propia la están sufriendo cotidianamente, es una afrenta directa contra quienes confiamos en esta constructora y adquirimos una casa en Residencial del Parque. La falta de respeto es para ti, para tu familia, para mi, para TODOS.

Una vez que pagas, no existes para Hogares Unión...

¿No te indigna ser tratado de esta manera?
 
¿Crees que lo mereces?

En "Servicio a Clientes" están seguros de que lo mereces...




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