Los vecinos del Condominio Bosque de Manzanos,  ubicados sobre la avenida, pasando Fresnos, están cansados de escuchar día y noche, de lunes a sábado, a partir de las 6 de la mañana y hasta la media noche, el ruido de los trabajadores que construyen  casas en la acera de enfrente. Han manifestado en múltiples ocasiones estas anomalías en "Servicio a Clientes", donde la Arq. Laura Ramírez Buzio, Gerente de Postventa en Del Parque Residencial y el personal a su cargo, han hecho caso omiso de la queja.


Esto no sólo se circunscribe al ruido, además, desde hace varios meses, no hay alumbrado público en el camellón frente a este condominio. Por este motivo, recientemente han sufrido robos en los autos mediante cristalazos nocturnos arropados por la obscuridad de la noche.

Recientemente, Ana Sarahi Baca, representante de Manzanos en la Asociación de Colonos, puso el siguiente comentario y video en Facebook:


"Tu y tus hijos que tienen que acostarse temprano y descansar. Podrían Dormir con este ruido de máquinas y gritos. Pues esto es lo que estamos viviendo tus vecinos de Manzanos. De Lunes a Sábados desde las 6hrs hasta las 24hrs.
Nos quejamos con la inmobiliaria y lo q responden es "no estábamos enterados.pero lo vamos a checar"
Además ya tenemos más de un mes sin la función de las luminarias de la Av.
A lo que tampoco nos dan solución. Los responsables- la inmobilaria-
— en Del parque Residencial & Sport Club - Queretaro"





El "Reglamento General de Construcción del Estado de Querétaro", indica en la SECCION TERCERA, Párrafo VI. PROHIBICIONES Y USO DE LAS VIAS PUBLICAS. QUEDA PROHIBIDO:

C) PRODUCIR EN LA VIA PUBLICA RUIDOS MOLESTOS AL VECINDARIO.


¿Política de falta de respeto a los clientes de Hogares Unión o ignorancia de las Normas y Reglamentos de construcción y por consiguiente, típica reacción de burla que sólo refleja la  incompetencia del personal?

Tú decídelo. También vives aquí, seguramente, como la mayoría, has padecido múltiples fallas en la construcción de tu casa, muchos hemos vivido el desplante mal encarado y hasta grosero del personal de Hogares Unión.

Esta no es una ofensa sólo para los vecinos de Manzanos que en carne propia la están sufriendo cotidianamente, es una afrenta directa contra quienes confiamos en esta constructora y adquirimos una casa en Residencial del Parque. La falta de respeto es para ti, para tu familia, para mi, para TODOS.

Una vez que pagas, no existes para Hogares Unión...

¿No te indigna ser tratado de esta manera?
 
¿Crees que lo mereces?

En "Servicio a Clientes" están seguros de que lo mereces...




Primeras acciones de la Asociación de Colonos





Hacemos de tu conocimiento que solicitamos audiencia con el Presidente Municipal de El Marqués, Lic. Enrique Vega Carriles. El objetivo de la misma será darle a conocer la situación que guarda el fraccionamiento Residencial del Parque en diversos rubros de interés, conforme a los resultados obtenidos en la encuesta que realizamos hace algunas semanas y las sugerencias que estamos recabando de las reuniones con los condominios.

Cabe señalar que en las imágenes que aquí presentamos, borramos los teléfonos y la dirección ya que en este momento son datos personales pues aún no contamos con recursos e  infraestructura propios de la Asociación.



De igual manera, llevamos un aviso de existencia de la Asociación a la oficina correspondiente en el municipio, ésto como parte del trámite requerido para que nos informen sobre cualquier asunto relacionado con Residencial del Parque, tal como la fecha de entrega-recepción del mismo a las autoridades competentes, lo cual los obliga a invitarnos a participar y con ello podemos vertir nuestra opinión o inconformidad, sobre el status del fraccionamiento en ese momento.



 Por último, solicitamos en comodato, el terreno que ya se transfirió al municipio como parte de los predios de donación que deberían ser destinados al desarrollo de áreas verdes. Este es un recurso legal al que podemos recurrir como Asociación de Colonos, para evitar que ese terreno sea vendido o permutado por la autoridad con fines distintos a los que teóricamente deberían ser destinados (tal como ocurrió en Juriquilla, Milenio III, Candiles y casi toda la metrópoli)


Esta solicitud la acompañamos de la primera hoja del acta constitutiva.



Las acciones tomadas no podían esperar, las siguientes se incluyen en un plan de trabajo en el que tu participación con ideas, tiempo e iniciativas es primordial. Te invitamos a conocerlo, envíanos un mail a residencialdelparque@gmail.com , nos ponemos de acuerdo y personalmente te comentamos lo que urge hacer en beneficio de nuestras casas.

Tenemos el tiempo contado...







"Cuando veas las barbas de tu vecino cortar, pon las tuyas a remojar..."

El caso del alto costo del agua en Milenio III es añejo, aquí mismo hemos comentado su procedencia en anteriores entradas. Este fraccionamiento paga el agua más cara de Querétaro incluso, de acuerdo a la opinión de vecinos de esa colonia que han investigado el tema, el precio es mayor que el que se cobra a los residentes en El Campanario.

¿Crees que nos puede ocurrir algo similar en esta región del municipio de El Marqués?

Inconformes con pago en agua 

Afirma la CEA que son 100 los vecinos de Milenio III que se han inconformado
Vecinos de Milenio III se han inconformado por lo cobros de agua. Foto: Archivo.
Abril 22, 2013 | 12:57
Por Viviana Estrella
El vocal ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas (CEA),  Habib Wejebe Moctezuma, confirmó que son 100 vecinos del fraccionamiento Milenio III, quienes han mostrado inconformidad por el monto reflejado en su recibo de agua.

Aseguró que, “la inconformidad de los recibos de Milenio III, es que están molestos porque para ellos el agua potable es cara. Argumentan que no les corresponde la tarifa que les resultó de un estudio socioeconómico, dicen que  no son clase  alta”.

Debido a la problemática suscitada, el vocal ejecutivo de la CEA aseguró que han sostenido continuas reuniones con los quejosos. Recalcó que no es una disyuntiva generada por los incrementos, sino por el nivel socio económico con el que son clasificados.
   
“Se les está atendiendo de manera cotidiana y no es un tema de incrementos, es un tema de que sienten  que no son clase alta. Y hay que aclarar que nosotros no ponemos las clases”.
Añadió que es el Instituto Mexicano de la Tecnología y el Agua, el organismo al cuál le corresponde realizar los estudios socioeconómicos y que define la clasificación de los colonos.

“Se hace un estudio socioeconómico con el Instituto Mexicano de la Tecnología y el Agua, no lo hace la Comisión Estatal de Aguas. El vocal somete a la consideración de nuestro consejo directivo este estudio y es cuando se determina. No estamos hablando de incrementos, estamos hablando de una inconformidad en general de un grupo de Milenio III”, insistió.

De la petición de cambiar la tarifa determinada al fraccionamiento, manifestó  que la comisión que representa no tiene la facultad para cambiarla, “no estamos facultados para cambiarlos de tarifa”.
Igualmente, añadió que a dichos colonos mantiene molestias por otro tipo de servicios, como lo es la energía eléctrica y el predial: “pero también tienen inconformidad contra la energía eléctrica, contra el predial, contra muchas otras cosas”.

Fuente: http://www.eluniversalqueretaro.mx/politica/22-04-2013/inconformes-con-pago-en-agua



 

¿Ya viste algo o alguien trabajando en Prolongación Constituyentes?


La Zona Metropolitana de Querétaro creció 26 veces en los últimos 43 años

Política y Sociedad - Viernes, 04 de Octubre de 2013 05:01

[Secretario de Obras asegura que se ha cumplido en tiempo
y forma con los trabajos programados / El Financiero]


Francisco Flores Hernández


QUERÉTARO, Qro.-- Durante los últimos 43 años, el área urbanizada de la Zona Metropolitana de Querétaro (ZMQ) ha crecido 26 veces, señaló el secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (SDUOP) del gobierno estatal, José Pío X Salgado Tovar.

 Por ello, dijo, uno de los retos que se tienen en el rubro de proyectos de obra pública para los siguientes años es crear infraestructura en materia de vialidades, que den respuesta a las demandas de movilidad de los cuatros municipios que integran la ZMQ.


A escaso mes y medio de haber asumido la titularidad de la dependencia, dijo que su tarea será darle continuidad a los proyectos que ya se venían trabajando, “pues un cambio de estafeta no significa un cambio de planes, sino por el contrario darle continuación”.


Entrevistado por El Financiero Bajío, puntualizó “que viene el cierre de la administración, por eso en 2014 y 2015 se viene mucho trabajo para culminar bien lo que hemos hecho en los primeros cuatro años”.


Destacó que en la actual administración ha cumplido en tiempo y en forma las obras que se programaron por un monto superior a los cuatro mil millones de pesos.


En los primeros cuatro años se hicieron diversas obras importantes, entre ellas los Distribuidores Viales Bicentenario y 1917, que ayudaron a darle fluidez a la circulación de los automóviles, cada vez mayor en la ZMQ.


Apuntó que la obra “que a nosotros como ingenieros y servidores públicos nos llenó mucho de satisfacción fue El Gran Paso Acueducto; en el que se invirtieron menos recursos comparadas con las demás obras (Distribuidores Viales), pero vino a resolver un problema histórico vial en los Arcos en su cruce con Bernardo Quintana”.
 
Reconoció que se tienen “muchos pendientes en materia de obra pública, debido a que nuestra zona metropolitana es una de las más dinámicas del país, crece a pasos agigantados.
 
“Desde 1970 a la fecha, hemos crecido 26 veces en cuanto a área urbanizada y eso nos genera retos para ya no hacer obras que resuelvan problemas momentáneos sino que lo hagan a largo plazo, para que no tengamos los grandes embotellamientos.”
 
Adelantó que próximamente se iniciará la obra del Paseo Centenario del Ejército Mexicano, en la que se aplicarán 300 millones de pesos; “con esta obra ya vislumbramos a Querétaro a largo plazo, debido a que conectará el Circuito Universidades con la carretera 200, en pocas palabras va conectar a Juriquilla con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro”.


Destacó que hace poco más de una semana se iniciaron los trabajos de la ampliación de Constituyentes, “desde donde se encuentra la Universidad Cuauhtémoc hasta llegar a la entrada del fraccionamiento Milenio III y ahí la inversión es de 130 millones de pesos”.
 
 Aceptó que la ZMQ requiere más vialidades, “hay un reto muy importante que tenemos en ese rubro en la zona poniente, para lograr una conexión de norte a sur y viceversa de manera más rápida”.
 
Puntualizó que la Avenida 5 de Febrero, principal vialidad rápida de la ciudad de Querétaro, “se encuentra totalmente saturada, teniendo ahí el paro total de la circulación durante varias horas del día”.
 
Durante el presente año, agregó, se han realizado obras y acciones por un monto de 930 millones de pesos y la meta es asignarles el 97 por ciento de los proyectos a constructores queretanos.



Prevén usar carriles de confinamiento 

Ampliación de avenida Constituyentes contará con estos carriles
 
Foto: Archivo El Universal
Agosto 7, 2013 | 7:19
 
Por Marittza Navarro
 
En próximos días iniciará la ampliación de prolongación Constituyentes, informó el secretario de Gobierno, Jorge López Portillo Tostado, quien explicó a partir de ahora todas las nuevas vialidades deberán tener un carril de confinamiento para el transporte público.

“Toda la obra pública urbana que se construya, deberá contar con carriles confinados. Ya en puerta, comienza en unos días más, la ampliación de Constituyentes Oriente, que es la antigua cuesta china, de seis carriles y en cada lado hay un carril confinado para el transporte público”.

López Portillo reconoció que el tema representa un reto para la estructura actual de la zona metropolitana, pues en conjunto —desde el estudio, conformación del proyecto y la ciclovía— representa un aumento del 24% en el costo de la obra, por lo que se debe programar para cada una, un mayor presupuesto.

Sobre el chofer que se accidentó el lunes en la ruta 98, dijo, sigue en calidad de desaparecido pero ya se tiene localizado su domicilio y se sabe —por los datos que hasta ahora se tienen— que no es de Querétaro.

La Procuraduría General de Justicia sigue en su búsqueda, para poder fincar la responsabilidad a la que se haga acreedor.

FUENTE: http://goo.gl/bSbC12

¡Ya tenemos Asociación de Colonos!







Nos es grato comunicarte que el 1 de Octubre del año en curso, los miembros de la Consejo Directivo elegidos el 12 de Marzo de 2013, en la tercera asamblea de residentes convocada para tal fin, nos dimos cita en la Notaría Pública No. 25 para firmar el acta con la cual quedó legalmente constituida la "Asociación de Colonos y Comercios del Fraccionamiento Residencial del Parque A.C. ( ACOFREPAC )"

En el Blog puedes ver la primera página del acta constitutiva.

Esta organización vecinal nace de una iniciativa independiente encabezada por residentes en nuestra colonia. El pago del trámite ante Notario se financió única y exclusivamente con recursos obtenidos de la cooperación voluntaria de decenas de personas que viven en Residencial del Parque.
Agradecemos a quienes depositaron su confianza y apoyo en el equipo que encabeza este esfuerzo de organización en beneficio de nuestra comunidad.

Si fuiste de los que aportaron dinero, en los próximos días estaremos en tu condominio para que nos conozcas personalmente, intercambiemos ideas y llenes tu formulario de Afiliación a esta agrupación.

Con tus sugerencias y el resultado de la encuesta que realizamos vía Internet, conformaremos un Plan de Trabajo que haremos público en la primera Asamblea General de Asociados.

Si aún no eres socio y estás interesado en ser parte de esta organización, te invitamos a que imprimas y llenes con tus datos el formulario adjunto. Déjalo en la caseta de vigilancia del Condominio Sauces y envíanos un correo a delparqueresidencial@gmail.com  avisándonos que llenaste tu registro.

Nuevamente GRACIAS por tu participación activa en la construcción del presente y futuro del fracionamiento donde está tu casa, tu inversión y tu seguridad.



¡JUNTOS haremos de Residencial del Parque el mejor lugar para vivir!



Atentamente


Consejo Directivo ACOFREPAC

Efrén Díaz Chias
Presidente

Oscar Damián García García
Secretario

Beatriz Estrada Botello
Tesorero

Casimiro Perusquia Prado
Vocal

Juan Lázaro Morales Cíntora
Vocal




Formulario de Afiliación (click para ver imprimir)





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