En apoyo a lo expuesto en la entrada sobre áreas de donación, rescatamos un artículo aparecido en el periódico Diario Querétaro, donde se narra la circunstancia que envuelve el fraccionamiento vecino a Residencial del Parque.
Recientemente Roberto Loyola Vera, Presidente Municipal de Querétaro, inauguró un parque público en Milenio III. Fueron necesarios 7 años de trabajo organizado en protestas y trámites para conseguir rescatar parte de lo que les pertenecía.
Los problemas de inseguridad y permuta de áreas de donación no se han resuelto al 100%, la poca participación e interés de colonos es el principal origen de estos problemas. En este fraccionamiento se paga el agua más cara del estado, incluso es más barato llenar una sisterna y un tinaco con una pipa que el recibo de la CEA ¿Sabes porqué?... puedes imaginarlo y seguro acertarás.
¿Crees que se puede experimentar en cabeza ajena?
Estamos a tiempo, no permitamos que nuestra colonia llegue a estas condiciones...
¡Hagámos algo Ya! ¿Qué estamos esperando?...
Milenio III
Diario de Querétaro
17 de enero de 2008
Lorena Alcalá
Querétaro, Querétaro.
Milenio III, una de las zonas residenciales de privilegio en la capital
queretana, es noticia constante por los problemas de crecimiento
explosivo que sufre y que van aparejados de vecinos incómodos -como Tony
Tormenta, hermano de Osiel Cárdenas y Craig Petties, uno de los hombres
más buscados en los Estados Unidos- y operativos del Ejército y la PGR.
Este
miércoles un grupo de vecinos de esa colonia se manifestó, con
pancartas y personal doméstico, en el Centro Cívico para oponerse al
supuesto cambio de uso de suelo de un terreno que, dicen, era para áreas
verdes y que niega el secretario del Ayuntamiento, Jorge Alarcón Neve,
calificando la protesta como un movimiento con matices políticos.
Mientras
tanto, personal de la policía municipal custodia una residencia de
Milenio III, ubicada en Sendero de la Girolda, en donde hallaron joyas,
armas y droga.
Armados con pancartas fosforescentes, chamarras de
piel y lentes de sol, un grupo de vecinos del conjunto residencial
Milenio III se apostaron ayer en las afueras del Centro Cívico. Eran las
9:30 horas.
Los contribuyentes que temprano acudían a hacer
pagos y trámites al edificio cerebro de la administración municipal de
Centro Sur voltearon a ver a los 40 manifestantes con cierto grado de
extrañeza.
Los inconformes estallaron por unos minutos en gritos
en contra del gobierno municipal, al que acusaban de querer despojarlos
de terrenos destinados a áreas verdes para convertirlos en casas
habitación.
-¡Queremos saber quién se está beneficiando con estas
permutas!, ¡dónde van a jugar nuestros hijos!- clamaban con airadas
expresiones que se apagaron un tanto cuando una pequeña comisión de
manifestantes ingresó a las oficinas a presentar su queja.
A las
11:45 el Secretario de Gobierno, Jorge Luis Alarcón Neve, exponía en sus
oficinas del tercer piso una postura conciliatoria respecto a la
manifestación, negando rotundamente que se quisiera despojar a este
fraccionamiento de suelos de áreas verdes.
"La circunstancia es
que consideramos que hay una falta de información (...) ahorita estamos
en conversación con ellos, estamos platicando, evaluando, que sepan que
las áreas verdes de Milenio III se están respetando al 100 por ciento,
como lo establece el Código Urbano, de ninguna manera este terreno que
argumentan era área verde ha estado estipulado como tal", señaló el
funcionario.
Mientras hablaba, las consignas aumentaron de tono e
intensidad, pues los manifestantes se habían introducido en el lobby
del Centro Cívico, ante la mirada de los policías que resguardaban la
entrada y quienes no pudieron hacer nada para impedirlo.
-¡González Valle te queremos ver! ¡González Valle te queremos ver! ¡González Valle te queremos ver!- repetían con insistencia.
MILENIO III PROBLEMAS Y PRIVILEGIOS
De acuerdo a publicaciones especializadas en urbanismo, Milenio III es uno de los mejores desarrollos de vivienda del país.
Ubicado
a kilómetro y medio del Centro Histórico de la capital queretana, es un
área aproximada de 200 hectáreas, dividida en tres secciones.
Es
de los pocos fraccionamientos en Querétaro que ofrece a sus colonos un
club privado con alberca techada y canchas de tenis, squash y
ciclopista.
Las casas de Milenio III poseen en su mayoría una
arquitectura característica de tipo mexicano y se valúan mínimo en el
millón de pesos y es precisamente el costo de la tierra, uno de los
puntos álgidos de la disputa.
En la planta baja del Centro
Cívico, los colonos blandían cartulinas con las consignas: "Cambian
terreno de $2000 m2 por terreno de$ 100 m2", "No más permutas
irregulares, no al despojo de nuestro parque", "Exigimos respeto a
nuestras áreas verdes", "Saben cuántos votos hay en Milenio III",
"Estamos contra la permuta ilegal".
El fraccionamiento Milenio
III fue autorizado para su desarrollo en 1994 y representa hoy una de
las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Los vecinos exigen hoy que
se respete un área vecinal de 7 mil metros que según ellos estaría
destinada para áreas verda.
El Secretario de Gobierno municipal,
Jorge Luis Alarcón Neve explicó que el Código Urbano prevé una serie de
terrenos para el tema de equipamiento y dicho reglamento también prevé
que el Municipio pueda realizar una serie de operaciones para respaldar o
sacar adelante otros proyectos, en este caso la generación de espacios
verdes.
De acuerdo al funcionario este terreno, de siete mil
metros cuadrados de superficie, se potenciará al permutarse por otro
ubicado en Santa Rosa Jáuregui, cinco veces más grande y que vendrá a
fortalecer el proyecto del Parque Bicentenario ubicado a las afueras de
la ciudad.
El conflicto por la disputa de este predio, ubicado en
Sendero del Infinito, se suma a los problemas constantes que sufre el
fraccionamiento residencial que alberga aproximadamente a mil 500
familias.
En los últimos años el residencial sufrió un
crecimiento exponencial que incluso puso en jaque a las autoridades
municipales de El Marqués y Querétaro quienes disputaban la adscripción
de este asentamiento, no sólo para ver quien proveía los servicios sino
también para designar a quien correspondía el ingreso por concepto
predial de una de las zonas más exclusivas del estado.
Existen
otros elementos por los que nadie quiere entrar en disputa. El atractivo
que presenta esta zona, ha servido como imán para que grupos delictivos
decidan establecerse ahí.
El alto ingreso per cápita de los
habitantes del residencial, les permite a los delincuentes pasar
inadvertidos y la alta oferta de bienes inmuebles vacíos destinados a la
especulación favorece una rápida movilidad de sus centros de operación.
VECINOS INCÓMODOS
Operativos
militares ocurridos en abril del 2007 dejaron al descubierto una casa
de seguridad donde El "Cártel del Golfo" preparaba la instalación en
Querétaro, de Ezequiel Cárdenas Guillén (a) "Tony Tormenta", líder del
grupo delictivo y hermano de Osiel Cárdenas Guillén.
En la
propiedad, ubicada en la calle Sendero de la Alabanza número 18, se
encontraron tres fusiles R-15, así como seis armas tipo escuadra;
también fueron detenidos Laura Liliana Yescas Maldonado, de 28 años, y
Jesús Alberto Chapa Rodríguez (a) "El Chucho" o "El Matamoros", de 24
años, ambos originarios de Matamoros, Tamaulipas, quienes confesaron
haber tenido relación con el Cártel del Golfo.
Uno de los
residentes de la sección A de Milenio III, comentó para DIARIO DE
QUERETARO que la seguridad es una de las constantes preocupaciones de
este fraccionamiento.
"Lo que es delicado aquí en Milenio es el
asunto de la seguridad, las cuestiones del narcotráfico y todo esto,
tengo entendido que sí hay un problema de inseguridad", y no es para
menos.
El 11 de enero del 2008 los vecinos de Milenio III vieron
su tranquilidad mermada e incluso se vieron imposibilitados para entrar
a sus domicilios cuando efectivos de la 17ª Zona militar y de la SIEDO,
así como de la PGJEQ incursionaron en las calles de Sendero de
Calandrias y Sendero de Girola donde catearon un domicilio.
En
una operación conjunta se detuvo a 11 presuntos narcotraficantes, entre
ellos Craig Petties, ciudadano norteamericano buscado por el Gobierno
norteamericano y a la DEA, considerado como un importante distribuidor
de cocaína.
El domicilio donde ocurrieron los arrestos continúa
resguardado por la Guardia Municipal; sellos de la Subprocuraduría de
Investigación Especializada en Delincuencia Organizada de la PGR lacran
las puertas de los que para muchos era un domicilio cualquiera ubicado
en un residencial de lujo.
Los operativos policiacos y la
presencia de células de narcotraficantes no son los únicos problemas de
los colonos de Milenio III. Los residentes también se quejan del
intenso tráfico que se organiza en horas pico para entrar y salir del
fraccionamiento, la poca vigilancia de Guardia y Tránsito Municipal,
así como el explosivo crecimiento urbano y poblacional.
Otra
residente de Milenio III considera que el concepto del fraccionamiento
era desde un principio la consolidación rápida tanto de casas habitación
como zonas comerciales.
"Con respecto a la construcción, nada
más hace falta voltear la cabeza diario para ver una nueva obra, yo creo
que está creciendo muchísimo y muy rápido... el comercio aquí arriba ya
está muchísimo más acelerado en todos los sentidos, se vinieron
supermercados, restaurantes, cafeterías y muchas otras franquicias que
están por venir y que ya están anunciando", comenta la vecina.
Y
en efecto, en los últimos meses los establecimientos comerciales
proliferaron en esta colonia, explotando la dinámica de su población y
atrayendo también a la delincuencia común
En noviembre de 2007,
la tienda de conveniencia, ubicada en las calles de Camino Real de
Carretas y Senda del Madrigal, fue asaltada por un comando formado por
al menos 4 hombres quienes con armas de fuego, irrumpieron en el
establecimiento para perforar con un soplete el cajero automático que
ahí se encontraba.
NO HAY ACUERDOS
En el Centro Cívico las
consignas continúan hasta el medio día. El Secretario de Gobierno
aclara a la prensa desde el tercer piso del inmueble la intención de
lograr una postura conciliatoria.
Abajo, Juan Manuel Castañeda
asegura que 26 mil metros donados para áreas verdes, se han ido
permutando a particulares, por lo que quedan sólo siete mil metros
destinados para el propósito original... "no vamos a permitir que el
particular que haya comprado ese predio construya absolutamente nada
ahí".
-¡González Valle te queremos ver! ¡González Valle te queremos ver! ¡González Valle te queremos ver!-
Alarcón Neve observa desde las alturas y rectifica entonces su discurso:
-Parece
que no fructificó la reunión... y en virtud de que ya hemos agotado
todos los argumentos, si ellos quieren seguir por parte de la
manifestación, nos hace suponer que esto está más armado con tinte
político.
"Efectivamente, no se llegó a ningún acuerdo, Milenio
III tenía 26 mil metros de donación para áreas verdes y resulta que se
han ido permutando poco a poco a particulares y nos han ido despojando
de todas esas áreas verdes, nos quedan exclusivamente siete mil metros y
ya los permutaron a otro particular, entonces lo que estamos peleando
es que respeten el Código Urbano, porque han sido permutas
irregulares-", sentenció:
"No vamos a permitir que el particular
que haya comprado ese predio construya absolutamente nada ahí".Alarcón
Neve rectificó entonces su discurso.
-Parece que no fructificó la
reunión -dijo y agregó- En virtud de que ya hemos agotado todos los
argumentos si ellos quieren seguir por parte de la manifestación nos
hace suponer que esto está más armado con tinte político-, apuntó.
Fuente: http://www.oem.com.mx/laprensa/notas/n560967.htm
